VENTA QUINTA CON PISCINA EREZCANO, SAN NICOLAS
Quinta en venta
USD 40.000

VENTA QUINTA CON PISCINA EREZCANO, SAN NICOLAS

Alfonsina Storni 700 · Erezcano, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Erezcano, 1 ambiente, 60 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el corazón de Erezcano, sobre la tranquila calle Alfonsina Storni, se alza esta quinta que representa el equilibrio perfecto entre intimidad y conexión con la naturaleza. Con 600 metros de terreno generoso, la propiedad ofrece ese respiro que muchos buscan lejos del bullicio urbano, sin renunciar a la accesibilidad. La construcción de 2015 presenta una distribución funcional y moderna. El espacio habitable de 66 metros cuadrados, distribuidos entre 60 metros cubiertos y 6 semicubiertos, se organiza de manera inteligente alrededor de un único ambiente que integra las zonas de estar y descanso. La habitación y el baño completo responden a estándares contemporáneos, pensados para quienes valoran la eficiencia sin sacrificar el confort. Lo que distingue a esta propiedad es su potencial. El terreno amplio invita a proyectar, a imaginar expansiones futuras, un espacio verde para cultivar, o simplemente un refugio donde el tiempo transcurre de otra manera. La cochera incluida suma practicidad a la propuesta, un detalle que en Erezcano cobra especial valor. Esta quinta es ideal para quienes buscan una base sólida en una zona residencial consolidada, con posibilidades de crecimiento y desarrollo. Una oportunidad para invertir en tranquilidad, con la flexibilidad que ofrece un terreno generoso en una ubicación estratégica del Gran Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.131/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº909 SAN NICOLAS DE BARI · inicial · publica4 min · 256 m
Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza6 min · 366 m
Salud
CENTRO DE SALUD EREZCANO · centro de salud · publico15 min · 935 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonsina Storni 700, Erezcano, Buenos Aires

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