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Terreno en venta en Punta Lara
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Lara

Terreno - Punta Lara

Brown e/ 74 y 74 bis · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
273 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Lote en venta en Punta Lara. Frente al río! Excelente ubicación. El terreno presenta una construcción a refaccionar en su totalidad o para demoler. Oportunidad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
UNIDAD SANITARIA N° 298 DE ENSENADA · centro de salud · publico12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Lara

El precio de terrenos en Punta Lara esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 52,2% mas que en junio de 2026 y un 26% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Lara

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+26.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Punta Lara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brown e/ 74 y 74 bis, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

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