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Terreno en venta en Punta Lara
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,4 M
Cuota UVA desde $ 286.085/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Lara

Lote Sobre Costanera

Avenida Almirante Brown · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
199 m²

Descripcion

Inmueble en esquina de Camino Costanero, con algunas construcciones precarias con potencial comercial. 22 metros de frente sobre calle 22. Escrituración inmediata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 286.085 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 286.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.144.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº912 CARLOS CAJADE · inicial · publica9 min · 578 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 JOSEFA ARRONDO · primaria · publica10 min · 671 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.8% total
USD 42.000USD 32.00022 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 42.000 → USD 38.000-9.52%
  2. 30 de oct de 2026USD 38.000 → USD 32.000-15.79%

Como vinieron los precios en Punta Lara

El precio de terrenos en Punta Lara esta hoy en una mediana de USD 55 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 22% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Lara

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-22.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Punta Lara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Almirante Brown, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

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