Terreno en venta en calle 3A y 502, la Plata

Terreno en ventaen calle 3A y 502, la Plata

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

LOTE DE 5000MS2 EN VENTA Y EN ALQUILER EN VILLA CASTELLS, LA PLATA ALQUILER PARA CAMPO RECREATIVO, DEPORTIVO, COMERCIAL, PATIO DE MANIOBRAS O COCHERAS DESCUBIERTAS, USO GASTRONOMICO,DEPOSITO COMERCIAL ABIERTO, VIVEROS DE JARDINERIA O PRODUCCION BOTANICA, EVENTOS AL AIRE LIBRE,ETC. MESES DE GRACIA PARA ACONDICIONAR. -SE ACEPTA U$D 100.000 Y FINANCIACION EN 24 MESES • SE ESCUCHAN TODO TIPO DE PERMUTAS. Mira esta fracción de 5.000 m ubicada en calle 3 y 502 . Ideal para los que quieren escapar del ruido sin irse lejos de todo.Naturaleza y ciudad: Verde por todos lados y salida rápida al Camino Centenario y AV.7Ubicada en una zona de expansión del área, el barrio de Villa Castells se encuentra en pleno crecimiento rodeado de casas con amplios parques, con piletas y zonas de relax. Gran potencial para el desarrollo de nuevos proyectos residenciales o comerciales. Esta es una oportunidad ideal para inversores o desarrolladores que buscan terrenos en áreas emergentes con alta demanda. Servicios: El terreno cuenta con acceso cercano a los servicios básicos, como electricidad y gas natural, lo que facilita su conexión para futuros desarrollos.Espacio de sobra: Entran varias casas con jardín y pileta.Inversión inteligente: El m en la zona no para de subir. Factibilidad Técnica (Estimada)Para Villa Castells, la zonificación suele ser U/R6 (Zona Residencial de Alta Densidad, con posibilidades de desarrollos urbanos y proyectos residenciales) o similar.SE ESUCHAN PERMUTAS Y FINANCIACION. Dejanos tu consulta por mensaje privado COMUNICATE AL Ver datos Peters Puhl Company .Corredor inmobiliario Sergio Javier Peters Puhl COL 7745.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de calle 3A y 502

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES INMACULADA MADRE DE DIOS · inicial · privada13 min · 843 m
ESCUELA CONCILIO VATICANO II · primaria · privada13 min · 858 m
COLEGIO SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada14 min · 902 m
Salud
FAMILIA MIRASOLES · clinica especializada · privado13 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de terrenos en la Plata esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 17,1% mas que en septiembre de 2026 y un 19,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en la Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+19.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 3A y 502, la Plata, Ensenada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Terreno en venta
WhatsApp