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Terreno en venta en Ensenada
Terreno en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ensenada

Terreno - Ensenada

San Martín Esq. Chile · Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
943 m²

Descripcion

Excelente fracción en esquina. Amplia fracción en una excelente esquina de la ciudad de Ensenada. Apto destinos comercial y residencial. Venta en block. Sup. del lote: 943 m2 Tamaño del lote: 21.65 X 43.60 Mts.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Brown) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Wangs5 min · 315 m
Dia6 min · 376 m
Modelo8 min · 517 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GUILLERMO GRANVILLE · primaria · publica1 min · 32 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº136 · superior · publica1 min · 46 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 JONAS SALK · inicial · publica1 min · 62 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Almirante Brown3 min · 169 m
Plaza Belgrano9 min · 564 m
Mariano Moreno11 min · 715 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA TRANQUILA · centro de salud · publico12 min · 742 m
CLINICA DE LA COMUNIDAD · hospital/clinica · privado12 min · 769 m
CIRANDA HOGAR Y CENTRO DE DIA · clinica especializada · privado12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ensenada

El precio de terrenos en Ensenada esta hoy en una mediana de USD 137 por m², un 35,8% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ensenada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 137/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Ensenada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martín Esq. Chile, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

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