Local en alquiler en Ensenada · 1 ambiente

Local con Baño y Depósito

Avenida Horacio Cestino 351 · Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ensenada, 38 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial sobre Avenida Horacio Cestino casi esquina Sidotti, en transitada zona gastronómica de Ensenada, con altillo depósito, kitchinette y baño. Valor + IVA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.