Departamento en venta en Ensenada
Departamento en venta
ARS 45.000

Departamento en venta en Ensenada

Departamento en Ensenada

Barrio UOM · Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ensenada, 3 dormitorios, ARS 45.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
ARS 45.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Ensenada

Descripcion

Departamento en planta baja, con excelente distribución y doble salida interna que aporta mayor funcionalidad y ventilación cruzada. Cuenta con amplio living al ingreso, cocina-comedor integrada y tres dormitorios cómodos y luminosos. Baño completo. En la parte posterior se desarrolla un quincho independiente con mesada y sector de lavadero, ideal para reuniones y uso diario. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Una oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una vivienda funcional.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 48.173
Precio del aviso
$ 45.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.089
Sellos y tasas~1%
$ 450
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ensenada

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
ARS 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ensenada es USD 50.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ensenada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio UOM, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

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