Departamento en venta en La Plata · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 43.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en La Plata · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios

122 66 y 67 , La Plata · La Plata, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Plata, 3 ambientes, 45 m², USD 43.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 6,2% desde el 26/09/2026 (de USD 40.500 a USD 43.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en la dirección 122 66 y 67 • TORRE 1 Piso 6 Este inmueble, con una antigüedad de 40 años, es una excelente opción para quienes buscan comodidad en un entorno urbano. El departamento cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo un espacio ideal para una familia pequeña o una pareja. La cocina bien equipada y el lavadero proporcionan funcionalidad y practicidad para el día a día. Su ubicación permite un fácil acceso al transporte público y a todos los servicios esenciales. El edificio dispone de 2 ascensores, lo que facilita el acceso a todas las plantas. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, energía trifásica y alumbrado público, garantizando un nivel de confort adecuado. Este departamento ofrece escritura inmediata. Con una combinación de practicidad y conveniencia, este departamento en La Plata es una oportunidad para quienes buscan invertir vivir cerca de la zona universitaria. Para visitarlo enviame un mensaje y coordinamos. Constanza Ver datos Constanza La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375.657/mes

Necesitas ingresos por $ 1.502.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.2% total
USD 43.000USD 40.50021 de ago de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 40.500 → USD 43.000+6.17%

Ubicacion

122 66 y 67 , La Plata, La Plata, Ensenada, Buenos Aires

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