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Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Departamento en Alquiler 2 Dorm.

24 Esquina 42 · la Plata, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por debajo de la mediana del set (ARS 785.000). Con expensas el costo total es ARS 880.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 900.000); las expensas pesan 17,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 785.000/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

24 esquina 42 • DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 DORMITORIOS El mismo cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos con placard. Cocina y lavadero independientes. Living comedor. Baño completo con bañadera. Balcon de 8 m2. Se desarrolla en un segundo piso por ascensor con disposición al frente. Calefacción por radiadores y aire acondicionado frio calor. El edificio no permite mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 Esquina 42, la Plata, Ensenada, Buenos Aires

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