Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 820.000

Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Departamento de 2 Habitaciones con Cochera y Garage

Calle 48 y 123 · la Plata, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 55 m², ARS 820.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en alquiler ubicado en el frente de un edificio en La Plata. La propiedad cuenta con 55 m² de superficie construida y 60 m² de superficie total. Presenta una antigüedad de 19 años y dispone de living comedor, cocina equipada con termotanque, 1 baño completo y 2 dormitorios con buena distribución. Posee calefacción instalada y una orientación noreste. En el exterior, la unidad tiene acceso a un patio, jardín propio y 1 cochera descubierta. La propiedad destaca por su excelente luminosidad en todos sus espacios. Ubicado en una zona residencial consolidada de La Plata, con cercanía a centros educativos, comercios locales, transporte público y plazas principales de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.632.200
Primer mes
$ 820.000
Deposito1mes
$ 820.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 992.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 861.497
En 12 meses
~$ 999.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 48 y 123, la Plata, Ensenada, Buenos Aires

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