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Departamento 1 dormitorio en venta con jardín
Calle 125 Entre 50 y 51 900 · Ensenada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 85 m²
Departamento en Ensenada, 2 ambientes, 45 m², USD 66.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 53.927). El m² sale USD 1.467 contra USD 1.255 de la mediana (+16,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 53.927
- Mediana precio/m²
- USD 1.255
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 66.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1%
- USD 660
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.313.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 125 Entre 50 y 51 900, Ensenada, Buenos Aires