Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle 37 & Calle 122, Villa Catella

Departamento 2 ambientes en alquileren Calle 37 & Calle 122, Villa Catella

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
20 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Villa Catella

Conviene mirarla

Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Catella publicados a menos de 10 cuadras de Calle 37 & Calle 122.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400.000lo normal · 485.000547.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 75% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 485.000/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 480.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en la zona de Villa Catella. La propiedad se encuentra en la planta baja de un edificio de 2 pisos, con solo 3 departamentos por piso. Su distribución interna de 1 planta abarca un comedor integrado, una cocina funcional equipada con termotanque, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. La unidad cuenta con disposición al frente y orientación sudoeste, garantizando una excelente entrada de luz natural. Con una antigüedad de 20 años, sus 45 m² de superficie construida y total optimizan cada espacio. El barrio ofrece un entorno residencial tranquilo, con conectividad hacia el transporte público local y comercios de cercanía para las necesidades cotidianas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 405.300
En 12 meses
~$ 491.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 37 & Calle 122

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Carnes 38 · Calle 382 min · 155 m
Granja Dany3 min · 164 m
Panaderia y Confiteria · Avenida 1223 min · 188 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº534 JULIO PARIDE BOSCHI · especial · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 FRAGATA LA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 227 m
JARDIN DE INFANTES Nº 915 VICTORIA OCAMPO · inicial · publica4 min · 242 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR SAN ANTONIO · clinica especializada · privado6 min · 379 m
UNIDAD SANITARIA N° 80 DE ENSENADA · centro de salud · publico8 min · 484 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA DE LA MUJER (M) · clinica especializada · privado8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.6% total
ARS 380.000ARS 360.00026 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026ARS 360.000 → ARS 380.000+5.56%

Ubicacion

Calle 37 & Calle 122, Villa Catella, Ensenada, Buenos Aires

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