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Casa en venta en Calle al 100, Punta Lara
Casa en venta
USD 76.500
= $ 120,7 M
Cuota UVA desde $ 685.877/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Calle al 100, Punta Lara

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
448 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

CASA EN VENTA EN PUNTA LARA.Buena ubicación. La casa está constituida por 2 dormitorios, cocina, Living-comedor, baño completo, lavadero semi-cubierto, entrada de garage, piscina y amplio parque. El estado general es bueno. Oportunidad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.893 en total: USD 76.500 del aviso mas USD 5.393 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.877 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.893
Precio del aviso
USD 76.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.851
Sellos y tasas~1%
USD 765
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.777

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 685.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.743.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle al 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica9 min · 592 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 SANTIAGO DE LINIERS · secundaria · publica9 min · 599 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 MANUEL BELGRANO · inicial · publica10 min · 665 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 184 DE ENSENADA · centro de salud · publico6 min · 387 m
UNIDAD SANITARIA EL MOLINO · centro de salud · publico8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Lara

El precio de casas de 2 dormitorios en Punta Lara esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 85,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Punta Lara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Punta Lara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle al 100, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

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