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Casa en venta en Ensenada
Casa en venta
USD 65.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Ensenada

Casa en Ensenada

San Martín N° 972 · Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ensenada, USD 65.000 (comparada contra 191 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
191
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 688
Mediana m²
121 m²
Comparar con 191 propiedades similares
en Ensenada

Descripcion

Propiedad en venta en Ensenada. muy buena ubicación. Casa de chapa en estada regular. Importante lote de 12.97 mts de frente por 43.30 mts de fondo. Superficie total de 561.60 m2. Ideal para inversión. Consulte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ensenada

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
192
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Ensenada es USD 85.000, tomando los 192 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ensenada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martín N° 972, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

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