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Casa en venta en Punta Lara · 6 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 233,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Punta Lara · 6 ambientes

Casa en Venta en Punta Lara, Tres Dorm., Amplio Parque.

Almirante Brown Esquina Calle 88 Punta Lara · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Lara, 6 ambientes, 180 m², USD 150.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,0% por encima de la mediana del set (USD 122.000). El m² sale USD 833 contra USD 736 de la mediana (+13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 122.000
Mediana precio/m²
USD 736
Mediana m²
163 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Punta Lara

Descripcion

Casa en venta en Punta Lara de categoría. Ubicada en calle Av. Almirante Brown, esquina calle 88 Desarrollada en una planta, impresionante jardín al ingreso por portón. Living comedor amplio. Cocina separada con muebles bajo mesada y comedor. Cocina industrial. Tres dormitorios, Tres baños, Lavadero. Amplio quincho cubierto con parrilla Parque y patio interno´. Cochera para tres autos. La casa está conformada por 3 lotes, sumando 850 mts2 totales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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JARDIN DE INFANTES Nº905 MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 129 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA EL MOLINO · centro de salud · publico4 min · 248 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Lara

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Lara es USD 99.500, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almirante Brown Esquina Calle 88 Punta Lara, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

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