Casa en venta en Dique 1 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 133.000

Casa en venta en Dique 1 · 6 ambientes

Venta Casa en 124 47 y 48

124 47 y 48 · Dique 1, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dique 1, 6 ambientes, 270 m², USD 133.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante propiedad ubicada en El Dique Ensenada,consta de dos casas completas mas consultorio,Una de ellas esta toda desarrollada en planta baja ,con un amplio garage cubierto y salida a un patio en el cual encontramos lavadero ,quincho y una gran parque con piscina de fibra de vidrio;en la parte superor de la propiedad se desarrolla otra casa con grandes ambientes luminosos,3 dormitorios baño ,cocina comedor y un gran living con grandes ventanales haca una terraza con acceso al parque .Se encuentra en un lugar estrategico a200mts de la calle 122,cercano a la Universidad de Humanidades ,Bosque y centro Platense y a minutos de la subida a la AU La Plata-Bs As.-Ideal para institucion ,geriatrico etc.Inversores ------------------------------------------------------------ Adrian Quinteros Matrícula Col. 7615 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adrian Quinteros, Matrícula Col. 7615 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7615

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.377
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~1%
USD 1.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.494/mes

Necesitas ingresos por $ 4.689.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

124 47 y 48, Dique 1, Ensenada, Buenos Aires

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