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Casa en venta en Punta Lara · 5 ambientes
Casa en Punta Lara
Almirante Brown Entre 50 y 52 Punta Lara · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 280 m²
Casa en Punta Lara, 5 ambientes, 155 m², USD 89.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,1% por debajo de la mediana del set (USD 125.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 574 contra USD 764 de la mediana (-24,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 125.500
- Mediana precio/m²
- USD 764
- Mediana m²
- 163 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.125.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Punta Lara
- Mediana del barrio
- USD 100.000
- Avisos relevados
- 47
- Esta propiedad
- USD 89.000
El precio mediano de las casas en venta en Punta Lara es USD 100.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Almirante Brown Entre 50 y 52 Punta Lara, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires
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