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Casa en venta en Punta Lara · 5 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Punta Lara
9 Bis e/ 60 bis y 64 · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 255 m²
Casa en Punta Lara, 5 ambientes, 150 m², USD 160.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,2% por encima de la mediana del set (USD 121.000). El m² sale USD 1.067 contra USD 727 de la mediana (+46,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 121.000
- Mediana precio/m²
- USD 727
- Mediana m²
- 163 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Punta Lara
- Mediana del barrio
- USD 99.500
- Avisos relevados
- 62
- Esta propiedad
- USD 160.000
El precio mediano de las casas en venta en Punta Lara es USD 99.500, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
9 Bis e/ 60 bis y 64, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires
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