Casa en venta en Manuel B Gonnet · 4 ambientes
Casa en venta
USD 225.000

Casa en venta en Manuel B Gonnet · 4 ambientes

Casa en Venta en Villa Castells 3 Dorm.

502 Bis Entre 2 y 3 · Manuel B Gonnet, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel B Gonnet, 4 ambientes, 180 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa ubicada en Manuel B. Gonnet, sobre 502 Bis entre 2 y 3. Cuenta con un terreno de 1.335 m² y 180 m² cubiertos, distribuidos en una sola planta. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, 2 baños completos, toilette, living comedor, escritorio y lavadero. Orientación norte, cochera y 13 años de antigüedad. POSIBLE APTO BANCO. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.971.528/mes

Necesitas ingresos por $ 7.886.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES INMACULADA MADRE DE DIOS · inicial · privada13 min · 857 m
ESCUELA CONCILIO VATICANO II · primaria · privada13 min · 863 m
COLEGIO SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada15 min · 987 m
Salud
FAMILIA MIRASOLES · clinica especializada · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel B Gonnet

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en Manuel B Gonnet es USD 75.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Manuel B Gonnet: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

502 Bis Entre 2 y 3, Manuel B Gonnet, Ensenada, Buenos Aires

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