Casa en venta de 2 dormitorios+ 2 cochera + patio en ensenada
Propiedad en venta
USD 50.000

Casa en venta de 2 dormitorios+ 2 cochera + patio en ensenada

Abruzzo N 100, Ensenada · Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ensenada, USD 50.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 729
Mediana m²
115 m²
Comparar con 58 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta de casa ubicada en la calle Abruzzo N 38 de Ensenada. Esta encantadora casa en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor a un precio accesible de U$D 50,000. Con una superficie total de 200 m2 ( lote de 10 x 20) de los cuales 120 m2 son cubiertos, la propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye 2 dormitorios, un baño completo, un amplio living y un comedor ideal para disfrutar de momentos en familia. La casa se complementa con dos garaje cubierto para 1 vehículo, lo que proporciona comodidad y seguridad. Además, el exterior ofrece un patio con parrilla, perfecto para reuniones al aire libre y un lugar de gualdado. La propiedad está equipada con todos los servicios necesarios: agua corriente, gas natural, luz, desagüe cloacal y pavimento, lo que garantiza una calidad de vida óptima en un entorno urbano. Con 43 años de antigüedad, esta vivienda ha mantenido su esencia y se presenta como una opción versátil para aquellos que buscan un espacio donde crear recuerdos. No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada, rodeada de comodidades y con un gran potencial para personalizar a su gusto. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Axion Group

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.787/mes

Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Abruzzo N 100, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

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