Departamento 2 ambientes con patio | financiación flexible | ideal inversores/estudiantes
Propiedad en venta
USD 20.000

Departamento 2 ambientes con patio | financiación flexible | ideal inversores/estudiantes

124 entre 46 y 47 , Ensenada · Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad única en una ubicación estratégica! Ideal para vivienda o renta temporaria/estudiantil. Ubicado en 124 entre 46 y 47, Barrio El Dique, presentamos este moderno y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en una zona de constante crecimiento y alta demanda, a minutos del centro de La Plata y los principales polos universitarios. Superficie Total: 52 m2 (35 m2 cubiertos + un espectacular patio propio de 16 m2 que aporta excelente luminosidad y aire libre). Living-Comedor: Espacioso, moderno y ya equipado con luminarias. Cocina Integrada: Amoblada con alacena (sobremesada) y bajo mesada de diseño funcional. Dormitorio: incluye placard con interior completo y cortinas roller black-out ya instaladas. Servicios de Luz,(con medidores individuales próximos a instalarse), gas natural y agua • Ubicación Privilegiada: A solo 400 metros de la Facultad de Psicología (UNLP). A 600 metros de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN). A solo 10 minutos del centro de La Plata. Zona consolidada con comercios de todos los rubros y excelente conectividad de transporte público. • Facilidades de Pago y Financiación Excepcional Valor Total: U$S 42.000 Aprovechá una de las mejores propuestas de financiación del mercado con un anticipo al Boleto o Escritura por hipoteca: U$S 20.000 e ingresás a la vivienda y el saldo en 22 cuotas fijas en dólares ó en pesos con ajuste a convenir. Se escuchan propuestas al contado y estamos abiertos a evaluar tu forma de pago ideal! Martillero a cargo Mariano García Malbrán Col..7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Bicentenario) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Full · Calle 437 min · 431 m
Carniceria Lo de Juan · Avenida 1228 min · 544 m
Carniceria · Avenida 12210 min · 647 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 JORGE A. SUSINI · primaria · publica3 min · 220 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ALFONSINA STORNI · inicial · publica3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica4 min · 229 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque del Bicentenario5 min · 306 m
Plazoleta Malvinas Argentinas · Calle 1265 min · 346 m
Plazoleta10 min · 640 m
Salud · 4 en la zona
CIC ENSENADA · centro de salud · publico7 min · 477 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN REHABILITACION EL DIQUE · clinica especializada · publico11 min · 700 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA XI · centro de salud · publico12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

124 entre 46 y 47 , Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

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