venta
USD 47.500
Terreno en Venta en El Talar, Partido de Tigre
El Talar · 310 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en El Talar
Terreno en Venta - El Talar
Nuestra señora de Fatima al 3100 · El Talar, El Talar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Talar, 215 m², USD 39.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote con construcción a refaccionar en El Talar
USD 39.000
Ubicado sobre Nuestra Señora de Fátima al 3100, El Talar.
Lote de 215 m2 (10 m x 21,50 m) con construcción existente y gran potencial para reciclar, ampliar o desarrollar.
La propiedad cuenta con amplio espacio verde y se encuentra en una zona residencial tranquila, con rápido acceso a colectora Panamericana.
A pocas cuadras de Plaza El Principito, polideportivo, comercios, escuelas y transporte público.
Ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o proyectar una vivienda con buena ubicación y entorno barrial.
Coordiná tu visita para conocerlo.
Las propiedades ofrecidas por Sunset Haus SRL se comercializan con la intervención del martillero y corredor público matriculado correspondiente, conforme a la normativa vigente.
Matrículas: CMCPD N.o 1541 CUCICBA N.o 9658.
Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658
• CMCPD 1541.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 41.750
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 341.156/mes
Necesitas ingresos por $ 1.364.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nuestra señora de Fatima al 3100, El Talar, El Talar, Buenos Aires
