Terreno en venta en El Talar
Terreno en venta
USD 47.500

Terreno en venta en El Talar

Venta lote 310 m2 en el talar, tigre

Perú · El Talar, El Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Talar, 310 m², USD 47.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.500). El m² de lote sale USD 153 contra USD 153 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 153
Mediana m²
310 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Talar

Descripcion

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 • Contacto: Nazareno Leguizamón Rigau Lote en venta de 310 m² en El Talar, Tigre Oportunidad para invertir o construir en una de las zonas con mayor crecimiento de El Talar. Este lote de 310 m² se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de quintas y viviendas permanentes, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales accesos. Su ubicación combina la paz de un barrio residencial con una excelente conectividad, ya que se encuentra a pocas cuadras de la Panamericana y de la Ruta 197, permitiendo un rápido acceso hacia Capital Federal y distintos puntos de la zona norte. Características destacadas: * Lote de 310 m². * Zona en constante crecimiento y desarrollo. * Vecinos viviendo todo el año. * Entorno de quintas, arbolado y muy tranquilo. * Excelente acceso a Panamericana y Ruta 197. * Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Si buscás un lugar con potencial de revalorización, rodeado de naturaleza y con muy buena conectividad, este lote es una excelente alternativa. Contactanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.849
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~1%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 413.837/mes

Necesitas ingresos por $ 1.655.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú, El Talar, El Talar, Buenos Aires

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