alquiler
$700.000 $750.000 bajo 7%
Local en Alquiler en El Talar, Partido de Tigre
El Talar · hace 97 dias
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Local en alquiler en El Talar
ARS 3.000.000
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Local en alquiler en El Talar
Local en alquiler en el talar, tigre, g.b.a. zona norte
Perú 1000, El Talar · El Talar, El Talar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Talar, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 328,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Talar
Descripcion
Excelente salón en alquiler en Talar.
Ubicado a 50 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen.
Muy buena ubicación de fácil acceso.
Ubicado en primer piso por escalera, el salón mide 10 metros de frente por 20 metros de fondo, más 2 baños y cocina.
El inmueble se encuentra en perfecto estado..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.850.000· 2 avisos — este aviso pide 62% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Perú 1000, El Talar, El Talar, El Talar, Buenos Aires
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