Galpón dentro de predio con seguridad 24hs a metros de panamericana en el talar tigre

Galpón dentro de predio con seguridad 24hs a metros de panamericana en el talar tigre

Marcos Sastre al 1500 , El Talar · El Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.200 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Excelente nave industrial premium en alquiler dentro de predio cerrado AAA con seguridad 24hs y con excelente acceso a Panamericana y 197. Se trata de una nave independiente de 4960m2 cubiertos de planta productiva construida con pisos de hormigón de alta resistencia, pared perimetral de 2m altura, luego chapa hasta el techo a dos aguas mas oficinas totalizando 5190m2. La nave ademas cuenta con red de incendios por sprinklers, energía trifásica, espacio de estacionamiento propio y oficinas, baños y demás servicios. Predio AAA con seguridad y operativo las 24hs. Excelente acceso directo a Panamericana. A 2 minutos de Panamericana y 197. Baño y duchas para choferes Estacionamiento de cortesia Estacionamiento para camiones. Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 118.770: primer mes USD 37.000, deposito USD 37.000 y comision inmobiliaria USD 44.770.

Costo de entradaUSD 118.770
Primer mes
USD 37.000
Deposito1mes
USD 37.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 44.770

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 37.000
En 3 meses
~USD 38.872
En 12 meses
~USD 45.078

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 14 minutos.

Educacion · 11 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°34 “LOLA MORA” · secundaria · publica14 min · 873 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 AYEN HUE · inicial · publica14 min · 892 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Sastre al 1500 , El Talar, El Talar, Buenos Aires

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