Nave logística 5.190m2 dentro de predio cerrado en el talar, tigre

Nave logística 5.190m2 dentro de predio cerrado en el talar, tigre

Panamericana km 32 - El Talar , El Talar · El Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
5.190 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Nave logística en ALQUILER de 5.190 m2 • Centro Logístico en General Pacheco, Ruta Panamericana , El Talar, Tigre. EXCELENTE UBICACIóN. VIGILANCIA 24/7. Se encuentra ubicada en el km33 de la Ruta Panamericana, a metros de la intersección del ramal Pilar y ramal Escobar, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del AMBA. CARACTERíSTICAS: Excelentes condiciones estructurales. Superficie total cubierta 5.190 m2. Sup. Nave • 4.960 m2. Sup. Oficinas • 230 m2. 4 Docks de descarga. Amplias playas de maniobra y espera. Red contra incendio mediante rociadores e hidrantes. ALQUILER U$D8,5 m2 + IVA + Expensas (3500$/m2) + Tasa municipal (330$/m2) + Impuesto inmobiliario (265$/m2) + Energía por consumo. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 141.609: primer mes USD 44.115, deposito USD 44.115 y comision inmobiliaria USD 53.379.

Costo de entradaUSD 141.609
Primer mes
USD 44.115
Deposito1mes
USD 44.115
Comision inmobiliaria1mes
USD 53.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 44.115
En 3 meses
~USD 46.348
En 12 meses
~USD 53.746

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA GLOBAL · inicial · privada9 min · 579 m
ESCUELA GLOBAL · primaria · privada9 min · 591 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN EDUARDO · centro de salud · publico12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana km 32 - El Talar , El Talar, El Talar, Buenos Aires

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