Nave logística 1.600 m2 dentro de predio cerrado en el talar, tigre

Nave logística 1.600 m2 dentro de predio cerrado en el talar, tigre

Panamericana km 32 - El Talar , El Talar · El Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
1.600 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Nave logística en ALQUILER de 1.600 m2 • Centro Logístico en General Pacheco, Ruta Panamericana , El Talar, Tigre. EXCELENTE UBICACIóN. VIGILANCIA 24/7. Se encuentra ubicada en el km33 de la Ruta Panamericana, a metros de la intersección del ramal Pilar y ramal Escobar, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del AMBA. CARACTERíSTICAS: Excelentes condiciones estructurales. Superficie total cubierta 1.600 m2 3 Docks de descarga. Amplias playas de maniobra y espera. Red contra incendio mediante rociadores e hidrantes. ALQUILER U$D8,5 m2 + IVA + Expensas (3500$/m2) + Tasa municipal (330$/m2) + Impuesto inmobiliario (265$/m2) + Energía por consumo. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 43.656: primer mes USD 13.600, deposito USD 13.600 y comision inmobiliaria USD 16.456.

Costo de entradaUSD 43.656
Primer mes
USD 13.600
Deposito1mes
USD 13.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.456

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.600
En 3 meses
~USD 14.288
En 12 meses
~USD 16.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA GLOBAL · inicial · privada9 min · 579 m
ESCUELA GLOBAL · primaria · privada9 min · 591 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN EDUARDO · centro de salud · publico12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana km 32 - El Talar , El Talar, El Talar, Buenos Aires

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