Alquiler galpón aaa en predio industrial sobre colectora panamericana con oficinas

Alquiler galpón aaa en predio industrial sobre colectora panamericana con oficinas

Colectora Panamericana al 30000 , El Talar · El Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
2.000 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

A partir del 1 de enero de 2026: En predio cerrado sobre colectora panamericana con seguridad las 24 hs ofrecemos excelente galpón con oficinas en alquiler. Se trata de una planta libre y neta de deposito de 1.430 m2 , con altura de 12 metros libres, pisos de hormigón de alta resistencia, estacionamiento, y entrada de camión. Ademas posee 70m2 de oficina, baño y vestuario. Red de incendio por hidrantes. Cuenta con potencia trifásica, y posibilidad de gas industrial. Zonificación Industrial. Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 38.520: primer mes USD 12.000, deposito USD 12.000 y comision inmobiliaria USD 14.520.

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Principito) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Shell Shop4 min · 255 m
Galeria de Compras 1974 min · 269 m
Chango Mas5 min · 303 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°43 · secundaria · publica13 min · 843 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 SAINT-EXUPERY · primaria · publica13 min · 850 m
COLEGIO SAN MARCOS · inicial/primaria · privada13 min · 858 m
Espacios verdes
Plaza El Principito15 min · 942 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO TALAR · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
CENTRO DE REHABILITACION LOS PINOS · clinica especializada · privado8 min · 516 m
CENTRO MEDICO NORTE · centro de salud · privado8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Panamericana al 30000 , El Talar, El Talar, Buenos Aires

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