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Casa en venta en Villa Pacheco · 6 ambientes
Casa en venta
USD 168.000
= $ 266,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa en venta en Villa Pacheco · 6 ambientes

Casa de 465 m² con 4 Dorm. en Venta en Villa Pacheco

Tomás Godoy Cruz 1671 · Villa Pacheco, El Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
465 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Pacheco, 6 ambientes, 184 m², USD 168.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 0,6% desde el 02/11/2026 (de USD 169.000 a USD 168.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta casa en venta se encuentra ubicada en el consolidado barrio residencial de Villa Pacheco. La propiedad de 2 plantas se distribuye en 6 ambientes que incluyen living, comedor, comedor diario, cocina, escritorio, 4 dormitorios (el principal en suite con vestidor), 2 baños completos y 1 toilette. En el exterior, el lote de 12 metros de frente por 40 metros de largo ofrece un amplio jardín con patio, parrilla, quincho, lavadero y balcón, además de una cochera semicubierta para 1 vehículo. La casa posee calefacción por caldera y conectividad a internet. La zona es muy tranquila y de perfil familiar, con excelente conectividad a avenidas principales, cercanía a colegios, comercios y espacios verdes.Tambien tiene gran piscina!!!,OPORTUNIDAD ÚNICA!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.515.497/mes

Necesitas ingresos por $ 6.061.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.6% total
USD 169.000USD 168.00020 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 169.000 → USD 168.000-0.59%

Ubicacion

Tomás Godoy Cruz 1671, Villa Pacheco, El Talar, Buenos Aires

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