Esquina comercial 197 y panamericana 150 mts 1 piso por escalera

Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Esquina comercial 197 y panamericana 150 mts 1 piso por escalera

Hipolito Yrigoyen al 2700 y 197 ESQUINA COMERCIAL DE 150 MTS , El Talar · El Talar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Baños: 2
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Talar, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Esquina Comercial en Hipólito Yrigoyen y 197 Espacio de 150 m2 en una Ubicación Estratégica Ideal para Estudio Jurídico, Oficinas, Consultorios o Vivienda Características Destacadas Gran Ubicación : En la intersección de Hipólito Yrigoyen y 197, una zona de alta visibilidad y fácil acceso. Primer Piso por Escalera : Acceso independiente. 5 Ambientes: Espacios amplios y versátiles, perfectos para adaptarse a tus necesidades comerciales o residenciales. Gran Esquina: Maximiza la exposición y el acceso. Perfecto para Profesionales o Familias : • Estudio jurídico. • Oficinas administrativas. • Consultorios médicos o profesionales. • Vivienda cómoda y bien ubicada. Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio o tu hogar en una ubicación privilegiada!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 2700 y 197 ESQUINA COMERCIAL DE 150 MTS , El Talar, El Talar, Buenos Aires

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