Terreno en venta en Ruta 2 km al 300, Developer Park

Terreno en ventaen Ruta 2 km al 300, Developer Park

Caracteristicas

Sup. total
654 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Developer Park

Piden de mas

Pide USD 53.000, un 7% mas que lo normal entre los 128 terrenos parecidos en venta en Developer Park publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 km al 300.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 766589

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 49.653
Tamaño normal
664 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEVELOPER PARK Ruta 2, km 397Barrio privado 30 ha 300 unidades Seguridad 24 hs ? Se escuchan ofertas al contado DATE DEL EMPRENDIMIENTO 30 hectáreas de predio 300 unidades funcionales Club House de 700 m2 Seguridad 24 hs AMENITIES Club House 700 m2 espacio social y de descanso Sendero Verde Peatonal de extremo a extremo Gimnasio completo con sala de yoga y vestuarios Spa & hidroterapia sauna húmedo, ducha finlandesa y masajes Dos piscinas climatizada con solarium + infantil con parque acuático Microcine y Kids Club Cafetería con biblioteca y juegos de mesa 2 Salones de usos múltiples (30 personas c/u) Canchas de tenis (x2), fútbol y multipropósito Estaciones de ejercicio exterior y juegos infantiles Un estilo de vida único, seguro y natural para toda la familia. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 2 km al 300

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 947 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Park

El precio de terrenos en Developer Park esta hoy en una mediana de USD 83 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Developer Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2 km al 300, Developer Park, el Retazo, Buenos Aires

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USD 53.000
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