Terreno en venta en El Pato Country Club
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 650.000 de expensas

Terreno en venta en El Pato Country Club

Unico Lote a La Venta en El Pato Country Club, Berazategui

Calle 635 · El Pato Country Club, El Pato, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
372 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Pato Country Club, 372 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Conocés El Pato Country Club? A la altura del Km 40.5 de la Ruta 2, y a pocas cuadras de la colectora siempre por asfakto, se encuentra este hermoso Country Club, con 50 años de antuguedad y una frondosa arboleda. Uno de los pocos lotes a la venta dentro del barrio, interno, NO PERIMETRAL.- El lote se encuentra completamente cercado con cerca de madera y ya hay plantado Cerco Vivo !!!! El Banco Ciudad ofrece créditos para la compra de terrenos o para la construcción. Si querés cambiar tu vida, agrandar tu familia y crear recuerdos en un ambiente rodeado de naturaleza, deporte, vida al aire libre y con SEGURIDAD, ESTA ES TU OPORTUNIDAD !!! El pato country club cuenta con servicios Y amenities de calidad. Cancha de golf, 4 canchas de tennis, canchas de futbol, césped rápido, etc. Servicio de colonia para los niños (incluida en expensas). Plaza para niños.Vestuarios, gimnasio, sauna, canchas de pádel. Confitería abierta todos los días, todo el año. El club ideal para vivir rodeado de naturaleza y arboleda añosa, con seguridad, en un ambiente familiar!!! Expensas MAYO 2026 $ 590.000.- Membresía 20 expensas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.237.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°57 · primaria · publica12 min · 760 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica12 min · 764 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO N°460 · adultos · publica12 min · 765 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 635, El Pato Country Club, El Pato, Buenos Aires

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