VENTA CASA QUINTA 3 AMBIENTES EL PATO
Casa en venta
USD 175.000

VENTA CASA QUINTA 3 AMBIENTES EL PATO

627 N 2751 Entre 527 y 528 el Pato Berazategui 2700 · El Pato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pato, 3 ambientes, 200 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 875 contra USD 1.264 de la mediana (-30,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.264
Mediana m²
174 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN EL PATO, BERAZATEGUI Calle 627 Nº 2751 entre 527 y 528, El Pato ANTICIPO Y CUOTAS!!!! IDEAL INVERSOR!!!!!! Una quinta que respira tranquilidad. Con 1200 m² de terreno donde conviven la comodidad de una vivienda pensada para la familia y los espacios abiertos que invitan a disfrutar cada día. Esta propiedad, construida en 1997, mantiene un estado excelente y ofrece la flexibilidad de financiación que buscás para hacer realidad tu proyecto. DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA LA VIDA COTIDIANA • Casa principal con 2 dormitorios equipados con placard • 2 baños completos • Cocina con desayunador integrado • Living comedor de amplias proporciones • Lavadero independiente • Quincho con zona de estar cubierta • Patio trasero generoso ESPACIOS AL AIRE LIBRE PARA DISFRUTAR • Lote de 1200 m² parquizado en excelente estado • Parrilla cubierta con zona de estar y sillones • Pileta con barra para bebidas y área cubierta con vista al agua • Juegos infantiles y casita para los niños • Perímetro rodeado de ligustrina, palmeras y plantas frutales • Jardín de invierno cubierto • Espacio de juegos cubierto con mesa de pool CONFORT Y SERVICIOS • Cochera • Calefacción • Agua, electricidad y gas • Permite mascotas • Disposición frente Te dejo el link para que puedas ver el video, copia y pega: https://youtu.be/LOHrFC5_bMg OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON FINANCIACIÓN FLEXIBLE Esta propiedad se presenta como una opción ideal tanto para quienes buscan su vivienda definitiva como para inversores. La posibilidad de ingresar con anticipo y financiar el saldo en cuotas adaptadas a tu capacidad permite acceder a un bien con potencial de rentabilidad y disfrute inmediato. A solo minutos del bullicio de la ciudad, esta quinta es el refugio perfecto donde la naturaleza, el confort y la seguridad conviven en armonía. Visitala y descubre cómo esta propiedad puede transformarse en tu nuevo hogar o en una inversión rentable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.154/mes

Necesitas ingresos por $ 6.104.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

627 N 2751 Entre 527 y 528 el Pato Berazategui 2700, El Pato, Buenos Aires

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