CASA QUINTA EN VENTA EN EL PATO, LOTE DE 3880 M2!!
Casa en venta
USD 199.900

CASA QUINTA EN VENTA EN EL PATO, LOTE DE 3880 M2!!

550 2500 · El Pato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
3.878 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pato, 2 ambientes, 110 m², USD 199.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA EMPLAZADA EN UN TERRENO DE 3880 M2, !!! Esta casa quinta en venta nos ofrece un lugar único a 30 minutos de CABA, con una hermosa arboleda, esta propiedad cuenta con una casa desarrollada en un único ambiente de concepto abierto . Cocina comedor, living comedor, baño con ante baño con bañera. A la planta alta se accede a través de una escalera de hierro que balconea al sector principal encontramos un dormitorio. Posee dos ventiladores de techo. Una amplia galería con parrilla. En la parte trasera posee un espacio para guardado de herramientas y maquinas. y otro baño completo con ante baño. El terreno se encuentra atravesado, en su fondo, por un pequeño arroyito. Al mismo se le construyo un puente a modo decorativo y de paso. Cuenta con una pileta de material La zona es excelente , a metros de la ruta 36 y de la ruta 2. Con comercios cercanos, excelente acceso. Y a unos escasos metros del barrio Vikina que se esta en desarrollo Ideal para relajar a pocos minutos de la ciudad Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.993
Precio del aviso
USD 199.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.838
Sellos y tasas~1%
USD 1.999
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.745.007/mes

Necesitas ingresos por $ 6.980.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full YPF13 min · 817 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica10 min · 659 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

550 2500, El Pato, Buenos Aires

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