Terreno en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Terreno en alquiler en El Palomar

Predio comercial sobre av. Perdriel – playa operativa

Av. Perdriel 1600 · El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 260 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Palomar, 260 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente predio comercial ubicado sobre Av. Perdriel, con gran visibilidad y muy buenos accesos. La propiedad posee aproximadamente 260 m², completamente cerrados mediante muros perimetrales y portón metálico de gran altura. •Cuenta con: Amplio sector de playa de maniobras. Sector semicubierto. Piso de hormigón en gran parte del predio. Corriente eléctrica trifásica. Agua corriente. Excelente ingreso para utilitarios y camiones livianos. Espacio para carga y descarga. •Ideal para: Logística Depósitos Distribución Empresas de servicios Materiales de construcción Venta y guarda de vehículos Herrerías Carpinterías metálicas E-commerce Empresas de mantenimiento Canon locativo: $ 1.500.000 mensuales. Ajuste trimestral por IPC •Condiciones de ingreso: * 1 mes de depósito. * 1 mes por adelantado * 1 mes honorarios de la abogada que interviene en el contrato * Seguro de caución o garantía propietaria.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Perdriel 1600, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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