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Ph en venta en El Palomar · 3 ambientes
Venta de ph 3 amb. reciclado haedo norte
AV ROSALES 2200 , Piso 0, El Palomar · El Palomar, El Palomar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 95 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Palomar
Pide USD 125.000, un 26% mas que lo normal entre los 40 ph de 2 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de AV ROSALES 2200 , Piso 0, El Palomar.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 99.493
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 60 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 927
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Borde de colectora) a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Palomar
El precio de ph de 3 ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 34,3% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en El Palomar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en El Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 806/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en El Palomar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en El Palomar
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en El Palomar
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV ROSALES 2200 , Piso 0, El Palomar, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires
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