Ph en venta en El Palomar · 3 ambientes

Ph en venta en El Palomar · 3 ambientes

Venta de ph 3 amb. reciclado haedo norte

AV ROSALES 2200 , Piso 0, El Palomar · El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
95 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Palomar

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 26% mas que lo normal entre los 40 ph de 2 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de AV ROSALES 2200 , Piso 0, El Palomar.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.389lo normal · 1.1059291.382

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 99.493
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 927
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA PH DE 3 AMB. RECICLADO A NUEVO INTERNO POR PASILLO HAEDO NORTE. P.H. MUY AMPLIO Y LUMINOSO, LIVING 4,50 X 1,70, COMEDOR 2,95 X 2,60, COCINA 2 X 5 CON MUEBLES DE MADERA MUY MODERNA, BAÑO COMPARTIDO CON TOILETTE DE 1,65 X 1,70 Y 0,80 X 1,70 CON SANITARIOS NUEVOS Y MUEBLE EN EL TOILETTE, 1R DORMITORIO DE 3,92 X 2,75 CON PLACARD DE MADERA Y 2DO. DORMITORIO DE 3,21 X 3,55 CON PLACARD DE MADERA, PATIO DE 2,10 X 5,70 CON LAVADERO DE 2 X 1,50, EN LA TERRAZA 2 CUARTOS MULTIUSOS CON POSIBILIDAD DE QUINCHO , TERRAZA CON PARRILLA. (CAÑERIAS DE AGUA Y GAS NUEVAS). ZONA FRENTE AL COLEGIO ELMINA PAZ DE GALLO NANCY PEREZ PROPIEDADES CMLM 913 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- • KP248965 • KPT061321 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Borde de colectora) a 1 minuto.

Compras · 17 en la zona
El Galeon de Haedo4 min · 253 m
Luna5 min · 316 m
El Mundialito5 min · 344 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO ELMINA PAZ DE GALLO · secundaria · privada1 min · 92 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN MADRE · inicial · privada2 min · 99 m
ESCUELA ELMINA PAZ DE GALLO · primaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Borde de colectora1 min · 38 m
Juegos inclusivos4 min · 281 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas5 min · 300 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Palomar

El precio de ph de 3 ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 34,3% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en El Palomar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
22 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV ROSALES 2200 , Piso 0, El Palomar, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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