VENTA PH TIPO CASA 3 AMBIENTES PALOMAR JARDIN
Ph en venta
USD 55.000

VENTA PH TIPO CASA 3 AMBIENTES PALOMAR JARDIN

Murillo 0 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Palomar, 3 ambientes, 70 m², USD 55.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 786 contra USD 1.000 de la mediana (-21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA PH TIPO CASA 3 AMBIENTES EN EL PALOMAR • JARDIN, TERRAZA y COCHERA • APTO CREDITO HIPOTECARIO Casa en PH de 3 ambientes, al frente, ubicada en la localidad de El Palomar, partido de Morón, ideal para quienes buscan una vivienda con espacios amplios al aire libre y posibilidades de renovación. Al ingresar a la propiedad, encontramos un living-comedor de buenas dimensiones, con espacio para organizar tanto el sector de estar como el comedor diario. La casa cuenta además con una cocina independiente, equipada con muebles de guardado bajo mesada y alacena. La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas que permiten el ingreso de luz natural y ventilación. Su distribución ofrece una base funcional para una familia, una pareja o para quienes necesiten contar con un ambiente adicional para trabajar o estudiar desde casa. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su espacio exterior. Cuenta con un amplio jardín, ideal para disfrutar al aire libre, realizar actividades recreativas o proyectar nuevas mejoras. Además, dispone de un sector semicubierto con parrilla de material, que brinda un espacio ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. Por sus características y distribución, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una casa con terreno propio y potencial para renovar y personalizar los ambientes, aprovechando especialmente sus espacios exteriores. UBICACIÓN: • La estación de tren El Palomar de la línea San Martín se encuentra a 10 cuadras • Espacios verdes como la Plaza de los Aviadores se encuentra a 12 cuadras • Colectivos cercanos: 343 • 181 • 237 • 182 • 326 • 123 • Instituciones educativas: presencia de establecimientos de nivel inicial, primario, secundario y técnico en la localidad, entre ellos el Colegio Emaús, el Colegio Nuestra Señora de Loreto y la Escuela de Educación Secundaria Técnica N.º 4 “I Brigada Aérea”

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 23 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº7 MI LUGAR · inicial · publica6 min · 413 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 CARLOS GARDEL · inicial · publica8 min · 497 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº149 · otros · publica8 min · 510 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Barrio Carlos Gardel5 min · 336 m
Pulmon 46 min · 384 m
Plaza Eugenio de Jesus TITO Cisternas8 min · 528 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA MALVINAS ARGENTINAS DE HAEDO · centro de salud · publico6 min · 394 m
CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico8 min · 543 m
POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Murillo 0, El Palomar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Ph en venta
WhatsApp