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CASA PH 3 AMB EN VENTA EN HAEDO
Francisco Beiró 2400 · El Palomar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 104 m²
Ph en El Palomar, 3 ambientes, 60 m², USD 67.500 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 64.000). El m² sale USD 1.125 contra USD 1.000 de la mediana (+12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 64.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 67.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.634
- Sellos y tasas~1%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.361.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francisco Beiró 2400, El Palomar, Buenos Aires