Galpon en alquiler

ARS 2.300.000

Galpon en alquiler en El Palomar

Alquiler depósito taller fabril 400 m2 ampliable - posible venta - 2 plantas con montacargas, entrada de camioneta - excelente estado

Marinos Del Fournier 1400, El Palomar · El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Sup. cubierta: 390 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Palomar, 390 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 29/09/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 2.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de un excelente edificio de 2 plantas, con estructura de losa, con montacargas de 500 kg. entrada para camionetas, oficina de recepción con entrada independiente, oficinas, 2 baños. Ampliable • Consulte con la posibilidad de agregar depósito lindero • Posee Trifásica, techos de doble altura, ampliable opcional, también se puede considerar una posible operación de alquiler con opción a venta, a negociar condiciones locativas y de venta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000

Primer mes: $ 2.300.000
Deposito1mes: $ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.300.000

En 3 meses

~$ 2.416.395

En 12 meses

~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Suerte15 min · 965 m

La Calidad15 min · 968 m

El Nacional15 min · 977 m

Educacion · 19 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº908 CREAR JUGANDO · inicial · publica6 min · 358 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica6 min · 359 m

JARDIN MUNICIPAL Nº14 TOLKEYEN · inicial · publica6 min · 366 m

Espacios verdes

Plaza Atilio Cattaneo7 min · 453 m

Cristo Rey8 min · 481 m

Borde de colectora14 min · 870 m

Salud

PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado9 min · 583 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total

29 de sept de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.300.000-8.00%

Ubicacion

Marinos Del Fournier 1400, El Palomar, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps