DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA EL PALOMAR
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 100.000 de expensas

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA EL PALOMAR

Capitán Claudio Rosales 700 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 3 ambientes, 47 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 957 contra USD 1.180 de la mediana (-18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 1.180
Mediana m²
51 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA EL PALOMAR Departamento 3 ambientes al frente con balcón y vista panorámica Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado sobre calle Rosales, en un 6.º piso, que se destaca por su amplitud, comodidad y excelente luminosidad. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor de 5 x 3,50 m, con salida a un balcón de aproximadamente 4 metros, que ofrece una hermosa vista panorámica y abierta hacia todo el barrio. La propiedad cuenta con cocina independiente, equipada con mesada y gabinetes aéreos, y un lavadero separado, con pileta y conexión para lavarropas. Un cómodo pasillo distribuidor conduce al sector privado, donde encontramos dos luminosas habitaciones, ambas con placares, y un baño completo con ducha. La luminosidad natural es uno de los principales atributos de esta propiedad, junto con su distribución funcional y sus ambientes amplios y confortables. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y con una agradable vista abierta. HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE LA VIVIENDA PROPIA. SI NECESITAS VENDER OTRA PROPIEDAD PARA REALIZAR UNA COMPRAVENTA SIMULTÁNEA PODEMOS AYUDARTE. SI COMPRAS TU CASA CON RE/MAX PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100% ONLINE Y SIN BANCOS! PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.791/mes

Necesitas ingresos por $ 1.579.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitán Claudio Rosales 700, El Palomar, Buenos Aires

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