- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 4 AMBIENTES EL PALOMAR
VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 4 AMBIENTES EL PALOMAR
Ingeniero Santiago Brian 800 · El Palomar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Departamento en El Palomar, 1 ambiente, 55 m², USD 79.000 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 58,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.436 contra USD 1.667 de la mediana (-13,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.667
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.769.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ingeniero Santiago Brian 800, El Palomar, Buenos Aires