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Casa en venta en El Palomar
Casa en venta
USD 180.000
= $ 278 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en El Palomar

Chalet impecable digno de ver zona colegio emaus

ANA GUERRIERI 900 · El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, USD 180.000 (comparada contra 104 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 177.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
104
Mediana precio
USD 177.500
Mediana precio/m²
USD 958
Mediana m²
178 m²
Comparar con 104 propiedades similares
en El Palomar

Descripcion

Acepto Departamento dos ambientes amplios o tres ambiente Ramos Mejia / Haedo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.579.165/mes

Necesitas ingresos por $ 6.316.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
105
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 180.000, tomando los 105 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ANA GUERRIERI 900, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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