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APTO CREDITO, Villa Sarmiento, Morón! Lote 10x43
Casa en venta
USD 198.000
= $ 313 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

APTO CREDITO, Villa Sarmiento, Morón! Lote 10x43

Mariano Escalada 2700 · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
438 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 198.000, un 10% menos que lo normal entre los 156 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Escalada 2700.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 995lo normal · 1.1041.283

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 219.782
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.055
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa en Villa Sarmiento, partido de Morón, Provincia de Buenos Aires Este lote de 10x43 metros incluye 2 casas con múltiples posibilidades de uso. Ideal para inversores o aquellos que buscan una propiedad para refaccionar y personalizar según tus necesidades o las del mercado. Primera Unidad: • Ideal para consultorios, oficinas, salón de belleza, academia, o cualquier actividad comercial. • Recepción • Sala continua de 3 x 6 m • Vestuario de 1,50 x 2,30 m • Dos salones de 2,5 x 3 m Casa Principal para uso residencial: • Living/comedor • 3 dormitorios • 1 baño y 1 toilette • Cocina independiente • Jardín de 6 x 3 m • Pileta Este lote con 2 unidades es perfecto para aquellos que buscan una inversión con potencial para generar ingresos o para una vivienda dual. Para más información y para agendar una visita, no dudes en contactarnos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.778.136 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.778.136/mes

Necesitas ingresos por $ 7.112.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano Escalada 2700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Borde de colectora) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 16 en la zona
El Mundialito4 min · 239 m
La Granja5 min · 351 m
Luna6 min · 390 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA ELMINA PAZ DE GALLO · primaria · privada4 min · 245 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN MADRE · inicial · privada4 min · 250 m
COLEGIO ELMINA PAZ DE GALLO · secundaria · privada4 min · 251 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Borde de colectora4 min · 276 m
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 319 m
Juegos inclusivos7 min · 426 m
Salud
CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico13 min · 861 m
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico14 min · 923 m
UNIDAD SANITARIA MALVINAS ARGENTINAS DE HAEDO · centro de salud · publico15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Escalada 2700, El Palomar, Buenos Aires

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