Casa 3 ambientes venta palomar patio cochera
Propiedad en venta
USD 79.000

Casa 3 ambientes venta palomar patio cochera

Marinos del Fournier al 700 , El Palomar · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Palomar, USD 79.000 (comparada contra 57 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
79 m²
Comparar con 57 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa 3 ambientes en venta Marinos del Fournier 736, El Palomar Propiedad desarrollada sobre un lote de 220 m2. con 82 m2 cubiertos. orientación noroeste y todos los servicios. Cuenta con entrada de garaje y acceso independiente por pasillo hacia el fondo. Dispone de una amplia habitación al frente, baño completo, cocina, comedor y conexión directa a un living comedor con posibilidad de utilizarse como segunda habitación, con salida al patio. La propiedad posee calefacción central, aire acondicionado en living y dormitorio. Instalaciones de gas, electricidad y agua fueron renovadas. En el exterior encontramos patio con lavadero, un departamento al fondo a refaccionar y un amplio espacio libre con excelente potencial para desarrollar quincho y pileta. Lote de 5 x 43,5 m. Apto crédito. Contactanos para coordinar una visita En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N 3076 • CPI 9696

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.508/mes

Necesitas ingresos por $ 2.794.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marinos del Fournier al 700 , El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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