P Proppies
Monoambiente
Propiedad en venta
USD 46.000
= $ 72,4 M
Cuota UVA desde $ 411.247/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Monoambiente

Bustillos 300, Piso 1, El Palomar · El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
28 m²

Descripcion

ENTREGA AGOSTO DE 2027 Ambientes únicos, y dos ambientes El proyecto ubicado en Gral. J. M. Bustillo 357 se sitúa en un área de fácil acceso y buena conexión con el resto de la ciudad, cercana a calles principales y transporte público. La zona cuenta con comercios, servicios y propuestas educativas que acompañan las necesidades diarias, generando un entorno práctico y activo. Su ubicación ofrece un equilibrio ideal entre comodidad y funcionalidad, resultando adecuada tanto para viviendas como para actividades profesionales. Este proyecto se destaca por la creación de ambientes únicos, donde la luz natural no solo acompaña el diseño, sino que lo realza. La elección de materiales, colores y disribución genera espacios armónicos, funcionales,convirtiéndolo en una gran propuesta de inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 411.247 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.247/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Maestra) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Feria Mercado Fijo de Alimentos - Moron · Avenida Presidente Peron 388310 min · 643 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 CALIXTO GAUNA · primaria · publica5 min · 323 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 EL JARDIN DE LA PLAZA · inicial · publica5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica10 min · 617 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza La Maestra6 min · 356 m
La Canchita6 min · 374 m
Reserva natural El Palomar · Presidente Santiago Derqui10 min · 609 m
Salud
UNIDAD SANITARIA NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · centro de salud · publico6 min · 415 m
CENTRO DE SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bustillos 300, Piso 1, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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