Alquiler o venta local comercial con deposito 5 amb el libertador montacarga
Propiedad en alquiler
ARS 5.000.000

Alquiler o venta local comercial con deposito 5 amb el libertador montacarga

Cuba al 9600 , El Libertador · El Libertador, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
450 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Alquiler o venta Amplio Local con Deposito y Oficina, distribuido en Planta Baja y dos Plantas Superiores, con una superficie total de 450 m2. Para alquiler o venta. Ideal para empresas de logistica, distribucion, almacenamiento, talleres o comercios que requieran gran capacidad de depósito. El espacio cuenta con estructuras de estanterias, soportes, elevador montacarga, escalera de acceso a los niveles superiores, techos altos y buena iluminacion general. Ubicacion: Calle Cuba, a una cuadra de la Avenida 1 de Mayo, Barrio El Libertador. Zona totalmente comercial, de facil acceso, cercana a la via principal, ideal para operaciones de carga y descarga, circulacion de vehiculos y movimientos de mercaderia. VALOR DE ALQUILER $5.000.000 VALOR DE VENTA 470.000 USD Caracteristicas principales: Superficie total: 450 m2 Distribucion: planta baja + dos plantas superiores Elevador montacarga Estructura lista para uso como deposito o local de almacenamiento Acceso mediante escalera interna a los niveles superiores Espacios amplios, sin divisiones cerradas Buena iluminacion instalada Ubicacion cercana a Avenida 1 de Mayo, Barrio El Libertador Requisitos para alquilar: 1 Mes de alquiler 1 Mes de depósito Gastos Administrativos Martillero Spellanzon Lucio CSM 2893Martillero García Juan Pablo CUCICBA 9813

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 16.050.000: primer mes $ 5.000.000, deposito $ 5.000.000 y comision inmobiliaria $ 6.050.000.

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Loma Hermosa) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
“Celeste “ Merceria, Telas, Lanas · 920 - Rio Atuel 97743 min · 181 m
Coppel3 min · 212 m
Dia3 min · 218 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EL LIBERTADOR · inicial · publica5 min · 300 m
JARDIN DE INFANTES Nº 923 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica9 min · 597 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 GENERAL ISAAC DE OLIVEIRA CEZAR · primaria · publica10 min · 656 m
Espacios verdes
Plaza Loma Hermosa6 min · 356 m
juego para ñiños12 min · 762 m
Parque del Bicentenario15 min · 970 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico7 min · 431 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico10 min · 625 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuba al 9600 , El Libertador, El Libertador, Buenos Aires

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