Departamento en venta en El Jaguel · 3 ambientes

Departamento en venta en El Jaguel · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en finca santamarina

Av. Ramón Santamarina , El Jaguel · El Jaguel, El Jaguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
101 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Jaguel

Piden de mas

Pide USD 221.000, un 106% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en venta en El Jaguel publicados a menos de 10 cuadras de Av. Ramón Santamarina , El Jaguel.

106% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.483lo normal · 1.2066231.896

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 106% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 136 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 107.294
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El sector multifamiliar de Finca Santamarina está compuesto por uno de los tres conjuntos de condominios previstos en el Masterplan, cada uno integrado por tres edificios, sumando un total de nueve. Son condominios de baja densidad, inmersos entre árboles nativos y separados tanto del sector unifamiliar como del polo comercial por una densa arboleda, lo que garantiza privacidad, silencio y un entorno plenamente residencial. Excepcional, único e irrepetible departamento, inmerso entre árboles centenarios: las unidades prácticamente no comparten paredes, logrando una intimidad superlativa con vistas únicas, diseñadas y construidas con los más altos estándares de diseño y tecnología. Las tipologías incluyen monoambientes, 2 y 3 ambientes y unidades dúplex, con superficies generosas, expansiones propias (balcones y terrazas) y cocheras subterráneas interconectadas entre edificios. Se prioriza la sensación de vivir en una casa dentro de un edificio: grandes ventanales al verde, expansiones cómodas para disfrutar del exterior y circulaciones pensadas para reducir el cruce entre vecinos. En cuanto a la calidad constructiva, los condominios cuentan con estructura de hormigón armado, tabiques con aislación térmica y acústica, carpinterías de aluminio con DVH, calefacción por losa radiante con caldera individual, preinstalación para aire acondicionado, cocinas equipadas con muebles completos y mesadas de primera línea, y terminaciones de categoría en baños y estar. Todo esto dentro de un barrio privado con acceso controlado, seguridad 24 hs, amenities deportivos (tenis, pádel, fútbol 11, piscinas) y Club House, lo que convierte al sector multifamiliar de Finca Santamarina en una propuesta de vivienda moderna, confortable y de altísima proyección en Monte Grande.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 236.580 en total: USD 221.000 del aviso mas USD 15.580 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.981.423 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 236.580
Precio del aviso
USD 221.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.348
Sellos y tasas~1%
USD 2.210
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.022

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.981.423/mes

Necesitas ingresos por $ 7.925.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Portugal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 20 en la zona
Trapal5 min · 307 m
Los Dos Santos5 min · 338 m
Dolceana9 min · 560 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE MONTE GRANDE · inicial · privada9 min · 550 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONTE GRANDE · primaria · privada9 min · 558 m
NUESTRA SEÑORA DE MONTE GRANDE · secundaria · privada9 min · 563 m
Espacios verdes
Plaza Portugal9 min · 555 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 41 (LIBRETA SANITARIA) · centro de salud · publico15 min · 960 m
CENTRO DE SALUD RAMON CARRILLO DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico15 min · 978 m
MOVIL SANITARIO Nº 44 DRA. MIRTA LEYES · centro de salud · publico15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ramón Santamarina , El Jaguel, El Jaguel, El Jaguel, Buenos Aires

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USD 221.000
Departamento en venta
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