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Terreno en venta en Vistas
Venta. Lote, Al Agua. Barrio Vistas. Puertos.
Avenida de los Lagos . Barrio Vistas . S/N · Vistas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 869 m²
Terreno en Vistas, 869 m², USD 189.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 217 contra USD 259 de la mediana (-16,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 43
- Mediana precio
- USD 225.000
- Mediana precio/m²
- USD 259
- Mediana m²
- 789 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 189.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.574
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.861
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.687.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida de los Lagos . Barrio Vistas . S/N, Vistas, el Cazador, Buenos Aires
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