Terreno en venta en Puertos del Lago - Acacias
Terreno en venta
USD 79.000
+ ARS 968.000 de expensas

Terreno en venta en Puertos del Lago - Acacias

LOTE venta en Barrio ACACIAS con Proyecto

Avenida de los Lagos S/N · Puertos del Lago - Acacias, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
592 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos del Lago - Acacias, 592 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA PUERTOS DEL LAGO, BARRIO ACACIAS Lindisimo terreno en una de las cuadras más consolidadas del barrio Acacias, dentro del desarrollo Puertos del Lago. La propiedad cuenta con PROYECTO DISEÑADO por MMO • ARQUITECTAS, además goza de una orientación de fondo oeste que favorece la entrada de luz natural durante las tardes. Acacias representa mucho más que un barrio residencial. Es un entorno familiar envuelto en naturaleza, donde los amplios espacios verdes conviven con una ubicación privilegiada dentro de Puertos del Lago. El Club House, a su vez este esta equipado con pileta, SUM, cocina con heladera y dos canchas de tenis. Esta próximo a La Reserva y a La Bahía. El barrio tiene una orientación Noroeste. Las expensas incluyen acceso al Club Puertos, agua de red y sistema de riego. Se abona por separado los impuestos municipales y la proporción correspondiente de ARBA. menities y servicios • Lago propio con salida navegable al Lago Central. • Club House con piscina. • Dos canchas de tenis compartidas con el barrio Araucarias. • Amplios espacios verdes y entorno natural consolidado. • Excelente acceso a los principales servicios de Puertos. Puertos del Lago es una ciudad única desarrollada sobre más de 1.400 hectáreas en Escobar, donde la naturaleza, los servicios y la cutura conviven e perfecta armonía. El desarrollo cuenta con un Lago Central de más de 200 hectáreas que funciona como reserva natural, bici sendas que conectan todos los espacios, colegios de excelencia, área comercial diversificada, oficinas, un polo gastronómico de referencia, club náutico y club deportivo. Es el único desarrollo residencial del país que alberga una sede de MALBA, incorporando el arte como parte integral de la vida cotidiana de sus residentes. Con acceso directo desde la Panamericana, ofrece una propuesta única para quienes buscan la tranquilidad del verde sin comprometer comodidad, conectividad y calidad de vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 687.693/mes

Necesitas ingresos por $ 2.750.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida de los Lagos S/N, Puertos del Lago - Acacias, el Cazador, Buenos Aires

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