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Terreno en venta en Puertos
Terreno Lote en Venta en Orillas, Puertos, Escobar
Av. de los Lagos, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires 1600 · Puertos, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.229 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Puertos
Pide USD 369.000, un 24% mas que lo normal entre los 240 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de Av. de los Lagos, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires 1600.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 298.415
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 141 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 247
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 395.015 en total: USD 369.000 del aviso mas USD 26.015 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.328.471 por mes con ingresos de $ 13,3 M.
- Precio del aviso
- USD 369.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.930
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.395
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.313.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puertos
El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 224 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puertos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 224/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 458 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. de los Lagos, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires 1600, Puertos, el Cazador, Buenos Aires
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